27. August 2025
3 Min.
Wenn Sie sich optimal auf Ihren Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie Ihre Interessenten eher überzeugen. Wir erklären Ihnen mehr.
Verkaufen mit Strategie statt Zufall
Immobilie verkaufen – mit City Immobilienmakler Hannover
Wir führen Sie vom ersten Gespräch über die Preisfindung bis zum Notartermin – inkl. Bonitätsprüfung, Unterlagen-Check und aktivem Käufernetzwerk & Region.
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ANFRAGEN
monatlich qualifizierte Immobilienanfragen aus Hannover und Region
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ERFOLGE
erfolgreich vermittelte Immobilien für Verkäufer und Investoren
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TAGE
durchschnittliche Vermarktungsdauer bis zum Notartermin
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ZUFRIEDENHEIT
Top-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsquote
Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen
In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler Hannovers ausgezeichnet – u. a. von:
Warum mit uns verkaufen?
Klarer Prozess, starke Reichweite, rechtssichere Umsetzung
Marktwert statt Bauchgefühl
ImmoWertV-konforme Wertermittlung plus aktueller Marktvergleich – so vermeiden wir zu hohe oder zu niedrige Angebotspreise.
Mehr Sichtbarkeit, bessere Anfragen
Exposé 2.0, Profi-Fotos, 3D-Rundgänge, Online-Kampagnen und bestehende Suchprofile – für geprüfte, ernsthafte Interessenten.
Sicher bis zum Notar
Bonitätsprüfung, Vertragsabstimmung mit Notar und strukturierte Übergabe mit Protokoll – transparent dokumentiert.
Dazu passend
Vorbereiten, vergleichen, sicher abschließen
So erzielen wir den besten Preis – der strukturierte Verkaufsprozess
Sechs Schritte von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe
Beratung & Unterlagen:
Erstgespräch, Objektaufnahme, Dokumentenliste (Grundbuch, Flächen, Energieausweis, Bauunterlagen).
Bewertung & Preisstrategie:
Marktwertanalyse mit Szenarien (Sofortverkauf, Off-Market, Bieterverfahren).
Aufbereitung & Reichweite:
Exposé 2.0, Grundriss-Optimierung, 3D-Rundgänge, Kampagnen & vorhandene Suchprofile.
Besichtigungen & Feedback:
Gezielte Termine mit vorqualifizierten Interessenten, laufender Report.
Verhandlung & Bonität:
Angebotsvergleich, Finanzierungsbestätigungen, Risiko-Check.
Notar & Übergabe:
Vertragsentwurf, Terminabstimmung, Übergabeprotokoll & After-Sales.
Unser Ziel: ein belastbarer Preis und ein reibungsloser Abschluss – ohne böse Überraschungen.
Welche Vermarktungsstrategie passt zu Ihrer Immobilie?
Offen am Markt, diskret Off-Market oder als Bieterverfahren
Offener Verkauf:
Maximale Reichweite über Portale und Kampagnen – ideal bei breiter Zielgruppe und modernem Zustand.
Off-Market:
Diskrete Ansprache unseres Käuferpools – geeignet für besondere Lagen, Mieterbestand oder Wunsch nach Vertraulichkeit.
Bieterverfahren:
Transparente Preisfindung mit Terminschiene – sinnvoll bei hoher Nachfrage oder schwer vergleichbaren Objekten.
Wir empfehlen den Weg, der zu Lage, Objektzustand, Zeitplan und Ihren Zielen passt.
Nächster Schritt
Erst bewerten, dann entscheiden – unverbindlich & kostenfrei
Wir prüfen Objekt, Lage und Unterlagen, zeigen Vermarktungswege auf und empfehlen die beste Strategie für Ihren Fall.
Ihr Vorteil mit City Immobilienmakler
Marktwertanalyse & klare Preisstrategie- Geprüfte Käufer & sichere Verträge
- Transparente Kommunikation und feste Ansprechperson
Wissen zum Bieterverfahren
Best Practice, Recht & Markt – kompakt erklärt
27. August 2025
3 Min.
Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.
Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!
City Immobilienmakler erklärt Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wie Sie einen Kredit für Ihre Immobilie bekommen.
City Immobilienmakler zeigt Ihnen hier, welche Fehler Sie vermeiden sollten, um bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf erfolgreiche Preisverhandlungen zu führen.
Ein Immobilienverkauf ist immer mit gewissen Kosten verbunden. Nicht nur Renovierungsmaßnahmen oder Steuersätze sind hierbei wichtige Faktoren. Hier mehr lesen.
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilie bewerten lassen
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Wo wir besonders stark sind
Situationen, die Erfahrung erfordern – wir haben die passenden Prozesse
Erbimmobilien
Bewertung, Erbenabstimmung, Grundbuch- & Nachlassunterlagen – sensibel und strukturiert.
Vermietete Objekte
Mieterkommunikation, Unterlagen-Check, gezielte Käuferansprache mit Renditefokus.
Bieterverfahren
Transparente Angebotsphase mit klarer Terminschiene – fair und preisstark.
Off-Market
Diskrete Vermittlung über bestehende Suchprofile und geprüfte Investoren.
Gewerbe & Kapitalanlage
Vertragslaufzeiten, Mieterbonitäten, Flächenmix – investorenfähige Aufbereitung.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Kurz beantwortet – für alles Weitere sind wir persönlich da
Eine fundierte Wertermittlung. Auf dieser Basis treffen wir die Entscheidung für Preisstrategie und Vermarktungsweg. Die Erstbewertung ist für Sie kostenfrei.
Die Vermarktungsdauer hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Mit guter Vorbereitung und realistischem Angebot erreichen wir häufig zeitnahe Abschlüsse.
Wir lassen Finanzierungsbestätigungen und Unterlagen prüfen und wählen ernsthafte Interessenten gezielt aus – für maximale Sicherheit.
Ja. Über unser Netzwerk und vorhandene Suchprofile vermitteln wir Off-Market – ohne breite öffentliche Sichtbarkeit.
Wenn hohe Nachfrage, besondere Lagen oder schwer vergleichbare Objekte vorliegen. Das Verfahren schafft Transparenz und führt häufig zu besseren Ergebnissen.
Grundbuchauszug, Flächen-/Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Bauunterlagen, Nachweise über Modernisierungen; bei WEG zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan.
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